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Les principaux indicateurs du marché de l'immobilier résidentiel américain publiés ce mois-ci:
* REVENTES DE LOGEMENTS +5,9% EN NOVEMBRE
20 décembre - Les reventes de logements ont progressé de 5,9% en novembe, soit leur rythme de croissance le plus marqué en trois ans, une donnée qui vient une nouvelle fois illustrer une reprise du marché immobilier aux Etats-Unis qui prend de l'ampleur.
Selon la fédération nationale des agents immobiliers (NRA), le nombre annualisé de ventes de logements existants a été de 5,04 millions le mois dernier, contre 4,76 millions (chiffre révisé) en octobre et 4,87 millions attendus par les économistes.
Il faut remonter au mois de novembre 2009, lorsqu'un crédit d'impôt fédéral bénéficiant à des acquéreurs de biens immobiliers allait expirer, pour retrouver un taux de croissance aussi soutenu.
Après des années de forte progression, le marché immobilier s'est effondré en 2007, précipitant la crise financière et la récession de 2007-2009. La reprise durable de ce marché, qui n'a pas encore totalement refait le terrain perdu, est considéré comme un préalable à une croissance économique durable.
Ceci étant dit, avec l'amélioration constatée sur le marché du travail depuis le début de l'année, le secteur immobilier devrait contribuer positivement au produit intérieur brut (PIB) cette année, pour la première fois depuis 2005.
* BAISSE DES MISES EN CHANTIER MAIS HAUSSE DES PERMIS
19 décembre - Les mises en chantier de logements ont baissé en novembre aux Etats-Unis après trois mois de forte progression mais les permis de construire ont augmenté à un rythme sans précédent depuis juillet 2008, a annoncé le département du Commerce.
Indicateur avancé du marché de la construction, les permis ont augmenté de 3,6% au rythme annuel de 899.000 unités, contre 868.000 en octobre et à comparer à un consensus de 875.000.
Les mises en chantier ont, elles, reculé de 3,0% au rythme annuel de 861.000, en-deçà du consensus qui était de 873.000. Le chiffre d'octobre a de surcroît été révisé en baisse à 888.000 au lieu de 894.000 initialement annoncé.
Dans le Nord-Est, région affectée par le passage de l'ouragan Sandy, les mises en chantier ont baissé de 5,2%. Dans l'Ouest, elles ont chuté de 19,2%.
Tableau de la statistique
* L'INDICE NAHB GRIMPE À 47, AU PLUS HAUT DEPUIS AVRIL 2006
18 décembre - Le moral des promoteurs immobiliers aux Etats-Unis s'est amélioré, comme prévu, en décembre, pour atteindre son plus haut niveau depuis avril 2006, montre mardi l'enquête mensuelle de la fédération professionnelle NAHB.
L'indice NAHB/Wells Fargo du sentiment des promoteurs a progressé de deux points par rapport au mois de novembre, à 47, son meilleur niveau depuis avril 2006, alors que les économistes interrogés par Reuters l'attendaient en moyenne à 47.
La hausse de décembre constitue un signe supplémentaire de la lente reprise du marché immobilier américain, mais l'indice NAHB reste en-deçà de la barre des 50 au-dessus duquel l'optimisme l'emporte sur le pessimisme aux yeux des professionnels interrogés.
Ce niveau n'a plus été atteint depuis avril 2006.
* FORTE HAUSSE DES DEPENSES DE CONSTRUCTION EN OCTOBRE
3 décembre - Les dépenses de construction ont augmenté de 1,4% en octobre, leur plus forte hausse depuis cinq mois, au taux annuel de 872,1 milliards de dollars - un niveau sans précédent depuis plus de trois ans - selon les données du département du Commerce.
La hausse est près de trois fois plus forte que prévu, le consensus des économistes étant de +0,5%.
Le chiffre de septembre a été révisé à +0,5% après avoir été initialement annoncé en hausse de 0,6% il y a un mois.
La construction de logements devrait contribuer à la croissance économique cette année pour la première fois depuis 2005, même si le marché immobilier est loin d'avoir rattrapé son niveau d'avant la récession de 2007-2009.
Les dépenses de construction dans le secteur privé ont progressé de 1,6% et celles dans le secteur public ont augmenté de 0,8%, selon le département du Commerce.
Tableau de la statistique :
Les indicateurs immobiliers des mois précédents
Les indicateurs américains en temps réel
L'agenda des indicateurs américains
