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L’indice de prix de l’immobilier du cabinet d’analyse CoreLogic montre une hausse des prix de 8 % aux Etats-Unis en 2012. Soit la plus forte progression depuis 6 ans et demi !
Le rebond de l’immobilier est bien là…. aux Etats-Unis ! Entre décembre 2011 et décembre 2012, les prix des logements y ont progressé de 8,3 %, selon CoreLogic. « Ce qui représente la plus forte hausse depuis mai 2006 et la dixième progression mensuelle consécutive des prix des logements sur le plan national », d’après l’expert. Selon CoreLogic, les prix ont commencé leur progression en mars, à +1,01 %, après -0,65 % en février 2012. De novembre à décembre 2012, la hausse a été de 0,4 %.L’étude tient compte de toutes les ventes, y compris celles de biens ayant fait l’objet d’une saisie immobilière. Hors saisies, les prix affichent +7,5 % sur un an.
La hausse a concerné la quasi-totalité des Etats : 46 sur 50 ont en effet vu leurs tarifs bondir, précise CoreLogic. Le Delaware, l’Illinois, le New Jersey et la Pennsylvanie sont les rares Etats à ne pas avoir suivi le mouvement, selon l’étude.
L’année 2013 débute donc sous les meilleurs auspices, bien que la tendance reste à confirmer. Néanmoins, « tous les signaux pointent vers une amélioration continue des fondamentaux du marché américain du logement », optimise Anand Nallathambi, président du groupe, cité par Reuters.
